谢宗贵 福建师范大学传播学院院长

    新闻回放

    越来越多在校大学生在实习、考研、求职的过程中有租房诉求。然而，媒体调查显示，超七成受访大学生或亲友曾遇租房难题。

    主持人语

    对于实习、考研或求职的大学生来说，租房可以说是进入社会的第一站。但租房市场中的诸多乱象给他们带来的负面影响不容低估。本期由福建师范大学传播学院学生撰写的三篇评论，敏锐发现并聚焦这一问题，细剖其理、直陈其害，并提出防范之策，可以给我们不少启发。

    化解租房难，实现城市与人才的共赢发展

    陈一占（福建师范大学传播学院2021级本科生）

    每逢毕业季，大学生在租房过程中，自身权益受损的情况时有发生。黑中介二房东、网图靓实地糟、抬房价扣押金等种种租房乱象频发，租房难给初入职场的不少大学毕业生蒙上一层阴影。

    据权威媒体调查，超过七成的受访者表示自己或亲友在租房中遇到过一定的困难，可见租房难问题具有广泛的现实语境。解决好租房难问题，是帮助大学生顺利就业的暖心举措，也是促进城市与人才共赢发展的时代命题。

    回溯租房链条源头，租赁市场的不规范可能是症结所在。一方面，房源信息难辨真伪；另一方面，黑中介、二房东利用信息差两头博弈，又或者在法律灰色地带，恶意抬价、克扣押金。

    为此，相关部门应规范监督租房市场，释放针对大学毕业生的租房红利。同时，既要加大对租房信息平台的监管力度，严惩欺诈分子，遏制房价“炒”高；又要加强廉租房建设、加大优惠补贴力度，为人才引进、大学生安家落户开启“绿色通道”。如此，城市才有望留住、留好高校毕业生，促使人才生活保障与城市建设相得益彰。

    另外，化解租房难问题，还需大学毕业生练好“内功”，弥补租房知识盲区。为何大学生在租房中屡屡踩坑？调查显示，82.68%的受访者认为是因为缺乏经验，易错信他人；73.01%的受访者认为是因为缺乏租房相关常识。初入社会的应届毕业生缺乏租赁经验，在租房信息网中难有辨真识伪的能力。

    面对层出不穷的租房花招，大学毕业生要练好“眼力”：甄别房源信息，坚持实地考察，识别房屋隐患；拒绝空口无凭，警惕合约漏洞，避免误入潜藏骗局。此外，也亟待社会各界发挥教育宣传效力，补齐大学毕业生租房经验欠缺的短板。