谢宗贵 福建师范大学传播学院院长

    新闻回放

    越来越多在校大学生在实习、考研、求职的过程中有租房诉求。然而，媒体调查显示，超七成受访大学生或亲友曾遇租房难题。

    主持人语

    对于实习、考研或求职的大学生来说，租房可以说是进入社会的第一站。但租房市场中的诸多乱象给他们带来的负面影响不容低估。本期由福建师范大学传播学院学生撰写的三篇评论，敏锐发现并聚焦这一问题，细剖其理、直陈其害，并提出防范之策，可以给我们不少启发。

    提高安全意识，拒绝“盲盒式租房”

    夏伟豪（福建师范大学传播学院2021级本科生）

    近年来，大学毕业生租房需求迅速攀升。然而，由于社会经验不足、租房知识有限，很多大学毕业生在租房过程中屡屡踩坑。不少人表示，租房就像“开盲盒”，未知因素太多，安全风险极大。面对这一情况，大学生应当从自身出发，有意识地积累租房相关知识，在渠道选择、房源确认、合同签订等方面提高警惕意识，拒绝“盲盒式租房”。

    大学毕业生租房首先要选择靠谱的房源信息渠道。有调查显示，大学生租房线上化趋势明显，有38.8%的受访者表示自己是通过网站和手机APP获取房源信息。线上租房虽快速便捷，但容易充斥各类虚假信息，隐含诸多不确定性因素。因此，大学生在线上选择房源的过程中要提高警惕，注意选择合法的租房租售平台，如政务信息公开网，或一些证件齐全、规模较大、经营规范的房屋交易平台。同时，不要轻信所谓的“学长学姐转租”而陷入非法转租、合租的陷阱。

    在海量的房源信息中筛选出满意的房子后，下一步就是线下确认房源，有几点需要特别注意：首先，要注意自己的人身安全，尽量选择在白天看房，在公共场合商谈，且最好有同伴陪同；其次，要注意自身的财产安全，对各类涉及钱款的问题一定要谨慎，避免不法中介在看房过程中以各种理由变相索取额外费用；最后，要注意房子的居住安全，在看房过程中确认屋内设施是否完好可用、水电燃气是否安全、周边设施是否完善、交通条件是否便利等一系列租住相关问题。

    租房程序中最后也是最为关键的一环是签订合同，这是大学生最欠缺经验也最容易出错的环节。签订租房合同的过程要注意阅读条款，如发现房屋质量问题和其他欠缴费用，应当及时与房东联系解决。签订租房合同时，一定要综合考虑个人实际收入情况和租房支出，对合同之外的任何调价行为都要“三思而后行”。押金、租金缴纳完毕之后，一定要注意保存收据和相关证据，以备不时之需。

    为了更顺利地迈入社会，大学生应多学习租房知识，并学会用法律的武器保护自己。这是从校园生活向社会生活转变的必经之路，也是独立生活的必备技能之一。